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崔博:现在是刚需客群最佳购房时机

来源:网络

  4月14日—4月17日,2016年北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业投资嘉年华在京举行。本次展会汇聚了来自北京、天津、河北、海南等多地品牌楼盘,还包括来自美国、加拿大、澳大利亚、英国等30余个国家和地区的320个项目,近8成楼盘推出不同程度优惠活动。腾讯房产直击房展会现场,为购房者带来一手的新鲜资讯,特邀嘉宾解读最新楼市政策与热点,把脉北京楼市前沿趋势。

崔博:现在是刚需客群最佳购房时机

鸿坤理想湾营销部经理 崔博

  近期,廊坊出台了限购政策“廊九条”,环北京楼市一片风声鹤唳,未来走向扑朔迷离。在鸿坤理想湾营销部经理崔博看来,从政策方向看,目前廊坊市政府对房产市场的调控是试图通过限购及信贷政策来抑制当前过旺的消费力,增加短期内房地产交易的难度。但是根本上没有解决客户的购房需求。加之土地开发增加,短期内房价会逐渐上涨的趋势。 在这样的背景下,我觉得对于需求客户现在是购房的最佳时机。

  崔博指出,环京区域土地紧张,各项目频频出现断货情况,土地开发成本持续增加。作为环北京热点区域之一的涿州,还属于开发起步阶段。“随着环京热点区域的房价的增长、一些北京外溢客群会更多的选择该片区,对于投资客来讲,投资需考虑的因素太多,本人在这不敢发表拙见,但对于北京首置自住客户来讲,短期内,我觉得涿州这片价值洼地,还是要赶紧出手。”

  作为环北京热点区域之一,涿州承接着北京人口跟工业的转移,在不久将来可以依托地铁房山线,发展成为继大厂后的北京客群热衷区域。“项目组也竭力想把理想湾打造成一个即适合小资客群居住,又适宜老年人休闲养老的一个高品质社区。区别于周边其他兄弟项目,我们卖的不是房子,而是生活。”

  据介绍,本次展会鸿坤理想湾祭出了小区中央的瞰景楼王,面积在77-128㎡不等,囊括两居、通透三居等全产品线,也是项目自面世以来,最为畅销户型。此外项目还专门为这次展会的客户申请一个额外的优惠力度,展会客户在展会期间买房送车位。